Wijkbeheerder

Wat ga je doen?
Je bent verantwoordelijk voor het bevorderen van leefbare complexen en buurten door het signaleren, melden en behandelen van sociale problematiek. Daarnaast houd je toezicht en ben je het eerste aanspreekpunt voor bewoners. Ook houd je regelmatig een spreekuur voor bewoners, informeert bewoners over woon- en leefgedrag en spreekt deze zo nodig aan op ongewenst gedrag. Je inspecteert mogelijke onrechtmatige woonsituaties en schakelt collega's in waar nodig. In je werk signaleer je sociale problemen van bewoners en informeer je collega's of andere partijen. Je verricht rondes conform afgesproken frequenties en inspecteert op schoon, heel en veilig. Daarnaast ben je verantwoordelijk voor je eigen administratie.

Wie ben jij?
Je bent iemand die benaderbaar, communicatief sterk en geduldig is. Daarnaast ben je een kei in luisteren. Je leeft mee met onze bewoners en je bent goed in staat onze bewoners te overtuigen daar waar noodzakelijk. Ook sta je stevig in je schoenen en je bent creatief en pro-actief in het bedenken van oplossingen. Je ziet kansen en mogelijkheden en je neemt vervolgens initiatief. Verder krijg je energie van afwisseling en je bent goed in staat zelfstandig te werken, omdat je van nature flexibel bent ingesteld. Je bent een bevlogen professional en een goede gesprekspartner voor collega's en bewoners en je weet wanneer je moet opschalen naar collega's. Tot slot heb je inzicht in de rol en bijdragen van externe stakeholders; het opstellen van gespreksnotities en verslagen van bevindingen over complexen en/of wijken.

Verder heb je:

• Minimaal MBO niveau 4 werk- en denkniveau.
• Minimaal 3 jaar ervaring in een soortgelijke functie.
• Kennis en ervaring met sociale problematiek.
• Enige ervaring met techniek.
• Kennis van geldende regelgeving en procedures binnen de corporatiesector.
• Een rijbewijs en eigen vervoer.
• Goede digitale vaardigheden.

Wat kun je van ons verwachten?
We willen de beste werkgever voor je zijn. We dagen je uit om met creativiteit, ideeën en ondernemerschap een bijdrage te leveren aan een betere woonomgeving voor onze huurders. Samenwerken binnen een open cultuur met een goede balans tussen zakelijkheid en onze maatschappelijke rol. We investeren in je ontwikkeling, belonen initiatief, zorgen voor een prettige werkomgeving en een fijne balans tussen werk en privé. Gelijkwaardigheid, plezier en presteren staan daarbij centraal. En heel eerlijk, soms gaat er weleens wat mis. Daar leren we van en daardoor worden we als organisatie telkens een stukje beter.

Wat bieden we je?

• Een salaris tussen de € 2.691,- tot € 3.286,- bruto per maand (o.b.v. 36 uur), conform schaal E CAO woondiensten.
• 8% vakantiegeld en een ruime verlofspaarregeling.
• Een jaarcontract met uitzicht op een vast dienstverband.
• Mogelijkheid tot 4x9 uur werken.
• Een goed pensioen bij SPW en je valt onder de Cao Woondiensten.
• Individueel keuze budget van € 275,- per jaar om jouw vitaliteit te stimuleren. Dit budget mag je ruim besteden, bijvoorbeeld aan nieuwe sportkleding, je sportabonnement, een saunabezoek, massage, bodyscan, etc.
• Een aantrekkelijk 'cafetariasysteem' waarmee je jouw persoonlijke arbeidsvoorwaarden kunt kiezen. Denk aan extra verlofdagen kopen of een hoger inkomen door je bovenwettelijke vakantie-uren uit te laten betalen.
• Een persoonlijk loopbaanbudget van € 900,- per jaar dat je kunt inzetten om je competenties, talenten en werkgeluk te vergroten. Je kunt dit loopbaanbudget sparen tot een maximum van € 4500,-.